快適リフォームをしよう

 リフォームで失敗しないために

リフォームの準備

リフォームの第一歩は準備です。計画と情報収集、この二つをしっかりと押さえておきましょう。

計画を立てる

まずは、リフォームの計画を立てましょう。どの部分をリフォームしたいのか、またどのようにリフォームしたいのか、という具体的な内容から、どのぐらいの予算でリフォームを行いたいのか、どのぐらいの期間でリフォームを完成させたいのかといった事も、大まかに考えておくと、打ち合わせの時に要望として出す事ができます。

情報を集める

計画が大まかに決まれば、情報を集めましょう。雑誌やインターネットでリフォーム事例を見て、行いたいリフォームのイメージをより具体的に想像をしましょう。また、リフォーム業者の情報も集めましょう。業者によって特徴が見つかるはずです。これらの情報はできるだけ多く集めた方が、より良いリフォームへと繋がります。

リフォームを行う業者

リフォームを行う業者にも様々な種類があります。その種類と特徴を知っておくと選びやすいです。

設計事務所・リフォーム業者

設計事務所は、リフォームの設計のみを行う会社で、施工は別の会社となります。しかし、施工会社の設計図や見積もりが正しく作られているか、きちんと判断してくれます。どの業者に依頼するか悩んだ場合は、設計事務所を一度中間に入れてみるのも良いでしょう。リフォーム業者に依頼する場合は、総合的に対応できるかどうか確認が必要です。

工務店・建設会社

地域密着型の工務店は、リフォームにおいても小回りが効くというメリットがありますが、珍しい材質やこだわったデザインなどに対応するのが難しい場合があります。建設会社は、新築物件を作っている事もあるので、様々なデザインに対応できますし、建物のケアも十分に出来ます。しかし、料金がその分高くなる事を忘れないで下さい。

リフォーム契約書の注意点

リフォームの契約書で、注意しておきたい部分をまとめてみました。必ず確認しましょう。

揃っているかどうか

リフォームの契約を行った時、まずは契約書が業者側と自分、両方にきちんと枚数が揃えられているかどうか確認する必要があります。枚数だけではなく、明細に分けて見積もりが上げられているかどうか、記載されている工事内容と見積もりに違いは無いか、と言った点も要注意です。また、各種印鑑の押し漏れもないか確認しましょう。

少額でも契約書が必要

リフォームが少額の工事となった場合でも、勿論契約書は発行してもらいましょう。その際、発行を面倒くさがったりするようなリフォーム業者は要注意です。きちんとした契約書ではなく、略式でも良いので、とにかく契約書を発行してもらいましょう。また、契約を行う際の説明と、契約書の記載内容に相違点が無いかどうかも、確認しておきたいポイントです。

リフォーム工事中の注意点

リフォームの施工期間中にも、注意したいポイントがあります。覚えておくと役立ちます。

オーダーは営業担当に

リフォームの工事を行っている時に、もしイメージと違う工事が行われていたとしましょう。その場合、すぐに工事を行っている職人の方にそれを話すのではなく、リフォーム業者の担当の方に話しましょう。何故なら、工事を行っているのは下請けの業者であり、その方に話して工事の変更を行うと、追加工事と見なされ、後に請求を受ける事になります。

人数確認

リフォームを行っていると、数多くの業者の方がやって来るでしょう。それは、その道のプロの方がその仕事を行なっている証拠となります。素人には、どの業者の方がどの道のプロの方なのかはわかりませんが、数名の業者の方だけでずっとリフォームが行われていると、担当ではない仕事を行っている可能性があるので、仕上がりに差が出ます。

リフォーム後の注意点

リフォーム後にも、注意しておきたいポイントがいくつか挙げられます。まとめてご紹介します。

書類の保管

リフォームの契約に関わる書類や、保証書といったリフォームにまつわる書類は、リフォーム後に破棄してしまうのではなく、必ず保管しておきましょう。引渡し後にトラブルが起きてしまった場合、これらが重要となります。また、再リフォームや部品交換といった事を行う時の為に、最終的な設計図面も保管しておくと良いでしょう。

メンテナンス

リフォーム後の引渡しの際の確認では気付かなかった部分でも、いざ使い始めると、使いづらいといったトラブルが起こる可能性があります。ですので、リフォーム後の引渡しの際には、メンテナンスを行う業者の連絡先や担当者の連絡先を確認しておく必要があります。なお、業者によって保証期間やメンテナンス料金は異なります。

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